ParkraumbewirtschaftungParkraumbewirtschaftung und Parkraumüberwachung
Welche Lösung passt zu Ihrem Parkplatz?
In 60 Sekunden zu einer Einschätzung für Ihre Fläche. Kostenlos und unverbindlich.In 60 Sekunden zu einer Einschätzung, welche Form der Bewirtschaftung zu Ihrer Fläche passt. Kostenlos und unverbindlich.
Um was für ein Objekt geht es?
Wählen Sie aus, es geht sofort weiter.
- Dauer
- 60 Sekunden
- Kosten
- Kostenlos
- Rückmeldung
- Innerhalb 24 Stunden
Ablauf
So funktioniert der Check
Objekt beschreiben
Sie geben an, um welche Art von Objekt es geht, was Sie erreichen möchten und wie groß die Fläche ist.
Einschätzung erhalten
Sie sehen sofort, welche Art von Lösung zu Ihrer Fläche passt, und warum diese Einschätzung zustande kommt.
Rückruf anfordern
Auf Wunsch übergeben wir Ihre Anfrage an einen passenden Partnerbetrieb, der sich innerhalb von 24 Stunden meldet.
Rechner
Wie viel steckt in Ihrer Fläche?
Hier rechnen wir aus, wie viel Kapazität frei wird, sobald Fremdparker Ihre Plätze nicht mehr belegen.
Modellrechnung auf Basis Ihrer eigenen Angaben. Das ist keine Zusage.
Darstellung schematisch verkürzt. Gerechnet wird mit 50 Plätzen.
Wieder verfügbar
Stellplätze pro Tag
Umsatzpotenzial
Euro im Jahr
Darstellung schematisch verkürzt. Gerechnet wird mit 50 Plätzen.
Rechtliche Grundlage
Die Rechtslage auf Privatgrund
Ein Parkplatz auf Privatgrund unterliegt nicht der Straßenverkehrsordnung, sondern dem Hausrecht des Eigentümers oder Besitzers. Wer die Fläche entgegen der ausgeschilderten Regelung nutzt, begeht eine Besitzstörung durch verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB.
Eine gut sichtbare Beschilderung am Zufahrtsbereich macht die Nutzungsbedingungen zum Vertragsinhalt.
Der Bundesgerichtshof hat bestätigt, dass ein Fahrzeugführer diese Bedingungen mit dem Abstellen des Fahrzeugs annimmt und ein vereinbartes Vertragsstrafeversprechen wirksam ist (BGH, Az. XII ZR 277/12).
Daraus folgt: Als Objektbetreiber dürfen Sie auf Ihrer Fläche Regeln festlegen und deren Einhaltung durchsetzen lassen. Voraussetzung ist eine korrekte, dauerhaft sichtbare Beschilderung und eine sauber dokumentierte Kontrolle.
Verfahren
Die gängigen Verfahren im Überblick
Welches Verfahren zu Ihrer Fläche passt, hängt von Objektart, Zufahrt und Größe ab. Der Bedarfs-Check ordnet Ihre Fläche in 60 Sekunden ein.
| Verfahren | Wofür es taugt | Wo es hakt |
|---|---|---|
| Schrankenanlage | Physische Zugangskontrolle, vertrautes Prinzip | Hohe Investition, Wartung, Rückstau an der Einfahrt |
| Manuelle Kontrolle | Günstiger Einstieg, flexibel einsetzbar | Personalintensiv, lückenhaft, kaum Daten |
| Parksensorik | Erkennt Belegung je Stellplatz | Aufwendige Installation, wartungsintensiv |
| Kennzeichenerkennung | Schrankenlos, wartungsarm, vollständige Erfassung | Braucht klar definierte Ein- und Ausfahrten |
| Meldung durch Berechtigte | Ohne Technik am Objekt, sehr schnell startklar | Wirkt nur, wenn jemand meldet |
Mehr zum Thema: Parkraumbewirtschaftung im Überblick · So läuft die Parkraumüberwachung ab · Was gegen Fremdparker hilft · Bewirtschaftung ohne Schranke
Flächen
Für welche Flächen sich das lohnt
Für jede räumlich abgegrenzte Fläche mit definierten Ein- und Ausfahrten.
Einkaufszentrum
Supermarkt und Fachmarkt
Klinik und Praxis
Hotel und Gastronomie
Wohnanlage
Gewerbepark
Konditionen
Was kostet das?
Check und Vermittlung
- Der Bedarfs-Check ist für Sie kostenlos.
- Die Vermittlung an einen Partnerbetrieb ist kostenlos.
- Wir werden vom Partnerbetrieb vergütet.
Systemlösungen
- Für den Objektbetreiber in der Regel kostenfrei.
- Beschilderung, Kontrolle und Abwicklung übernimmt der Partnerbetrieb.
- Erträge entstehen aus den Vertragsstrafen der Falschparker.
Ertragsmodelle
- Bei Ertragsmodellen gelten abweichende Konditionen.
- Die Konditionen nennt Ihnen der Partnerbetrieb nach Prüfung der Fläche.
Hinweise
Worauf Sie achten sollten
Vier Punkte, die vor jeder Entscheidung geklärt gehören — auch dann, wenn das Ergebnis gegen eine Bewirtschaftung spricht.
Die Beschilderung muss am Zufahrtsbereich stehen, nicht erst auf der Fläche. Sonst ist die Regelung schwer durchsetzbar.
Bei weniger als zehn Stellplätzen rechnet sich ein technisches System selten. Beschilderung und Kontrolle genügen meist.
Lassen Sie sich Laufzeit und Kündigungsfrist vor der Unterschrift schriftlich geben.
Öffentlicher Straßenraum lässt sich nicht privat bewirtschaften. Prüfen Sie, wo Ihr Grundstück endet.
Diese Einschätzung beruht auf Objektart, Größe, Standort und Ihrem Ziel. Sie ersetzt keine Prüfung vor Ort. Die belastbare Bewertung nimmt ein Fachberater am Objekt vor.
Häufige Fragen
Was Objektbetreiber uns am häufigsten fragen
Für den Objektbetreiber ist sie in der Regel kostenfrei. Beschilderung, Kontrolle und die gesamte Abwicklung übernimmt der Partnerbetrieb. Bei Ertragsmodellen gelten abweichende Konditionen, die der Partnerbetrieb nach Prüfung Ihrer Fläche nennt.
Die meisten Betreiber zahlen für ihr Parkplatzproblem, ohne es zu merken. Eine passende Bewirtschaftung kostet den Betreiber in der Regel nichts.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
„Ich sehe mir Ihre Fläche an und sage Ihnen, was realistisch geht — auch wenn die Antwort manchmal lautet, dass sich der Aufwand nicht lohnt."
Christian Landers
Ihr Parkraumexperte
Christian Landers ordnet Ihre Angaben ein und stellt den Kontakt zu einem Partnerbetrieb her, der zu Objektart, Größe und Standort Ihrer Fläche passt. Ein Fachberater meldet sich innerhalb von 24 Stunden.
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